2 Rue Garanciere, 11100 Narbonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 616 €

de 2 306 € à 3 386 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Garanciere, 11100 Narbonne, affiche un prix moyen de 2 616 €/m², supérieur de 4.43 % à celui du n°1 mais inférieur de 10.2 % à celui du n°6.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 172 logements et 10 locaux.

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À propos du 2 Rue Garanciere, 11100 Narbonne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Anatole France-Mayral à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 172 logements - 10 locaux - 233 parkings - 4303 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques creuses

Plan cadastral :

- Parcelle n°0195 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0194 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0034 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Palais des Sports, des Arts et du Travail à 492 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Peupliers à 145 mètres
- Narbonne à 865 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Victor Hugo à 909 mètres
- Collège privé Institution Sévigné à 813 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 834 mètres
- Ecole D'Art et Beauté (Ecole Secondaire professionnelle privée) à 950 mètres
- Ecole maternelle Pauline Kergomard à 531 mètres
- Ecole élémentaire Anatole France à 598 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Garanciere

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Garanciere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue Garanciere(2 505€)

6 Rue Garanciere(2 913€)

6 Avenue de la Licune(2 195€)

13 bis Avenue de la Licune(2 583€)

5 Résidence la Cerisaie(2 223€)

11 Avenue de la Licune(2 595€)

11 bis Avenue de la Licune(2 592€)

Prix du 2 Rue Garanciere dans son marché local

Prix du 2 Rue Garanciere par rapport à la voie

Sur Rue Garanciere, le prix moyen des appartements s'établit à 2 621 €/m². Avec un prix moyen de 2 616 €/m², le 2 Rue Garanciere se situe 0.19 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Garanciere par rapport à Narbonne et à Aude

À Narbonne, le prix moyen des appartements atteint 2 529 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Garanciere se situe 3.44 % au-dessus de la moyenne de Narbonne et 10.24 % au-dessus de celle de Aude.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Narbonne baissé de 0.36 % sur 1 an et augmenté de 7.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 040 €/m² au premier semestre 2020 à 2 538 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Licune, 11100 Narbonne(2,406 €)

Chemin de la Petite Licune, 11100 Narbonne(2,384 €)

Clos de la Licune, 11100 Narbonne(2,753 €)

Quai de Lorraine, 11100 Narbonne(2,658 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Garanciere

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Garanciere apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.