Rue Gaston Doumergue, 11100 Narbonne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Gaston Doumergue, 11100 Narbonne, affiche un prix moyen de 4 165 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Gaston Doumergue dans son marché local
Prix Rue Gaston Doumergue par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des appartements atteint 2 321 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Gaston Doumergue se situe 79.45 % au-dessus de la moyenne de Narbonne et 143 % au-dessus de celle de Aude.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Gaston Doumergue à Narbonne
Le loyer moyen estimé Rue Gaston Doumergue est de 13.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.69 € à 15.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Narbonne, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 3.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Narbonne a baissé de 8.56 % sur 1 an et baissé de 1.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 040 €/m² au premier semestre 2020 à 2 538 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Gaston Doumergue
Les ventes enregistrées Rue Gaston Doumergue témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 9 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Gaston Doumergue
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Narbonne Centre De Tri à 259 mètres
- - Narbonne à 2002 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel, Lycée polyvalent Louise Michel à 1430 mètres
- - Collège Cité à 1612 mètres
- - Université de Perpignan - Via Domitia - Antenne délocalisée d'IUT à 749 mètres
- - Lycée polyvalent Louise Michel à 1424 mètres
- - Ecole maternelle Marguerite Sol à 828 mètres
- - Ecole élémentaire Léon Blum à 879 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Gaston Doumergue
Adresses Rue Gaston Doumergue
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Gaston Doumergue, classées par tranches de numéros.
