Avenue André Mècle, 11100 Narbonne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Avenue André Mècle, 11100 Narbonne, affiche un prix moyen de 4 137 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue André Mècle dans son marché local
Prix Avenue André Mècle par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des appartements atteint 2 321 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue André Mècle se situe 78.24 % au-dessus de la moyenne de Narbonne et 141.37 % au-dessus de celle de Aude.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue André Mècle à Narbonne
Le loyer moyen estimé Avenue André Mècle est de 13.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.69 € à 15.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Narbonne, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 3.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Narbonne a baissé de 8.56 % sur 1 an et baissé de 1.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 040 €/m² au premier semestre 2020 à 2 538 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue André Mècle
Les ventes enregistrées Avenue André Mècle témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 13 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue André Mècle
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Narbonne Centre De Tri à 59 mètres
- - Narbonne à 2184 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel, Lycée polyvalent Louise Michel à 1528 mètres
- - Collège Cité à 1798 mètres
- - Université de Perpignan - Via Domitia - Antenne délocalisée d'IUT à 834 mètres
- - Lycée polyvalent Louise Michel à 1537 mètres
- - Ecole maternelle Marguerite Sol à 908 mètres
- - Ecole élémentaire Léon Blum à 1051 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue André Mècle
Adresses Avenue André Mècle
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue André Mècle, classées par tranches de numéros.
