2 Rue Girard, 11100 Narbonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 140 €

de 1 556 € à 2 422 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

2 132 €

de 1 707 € à 2 882 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Girard, 11100 Narbonne, affiche un prix moyen de 2 140 €/m², supérieur de 1.76 % à celui du n°10 mais inférieur de 2.95 % à celui du n°12.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 2 Rue Girard, 11100 Narbonne

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Cité Est.
1 niveau - 158 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0305 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison romane à 28 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Narbonne Victor Hugo à 236 mètres
- Narbonne à 478 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Beauséjour à 73 mètres
- Collège privé Institution Sévigné à 170 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 182 mètres
- Lycée polyvalent privé Beauséjour, lycée des métiers de la santé et du social à 30 mètres
- Ecole maternelle Lamartine à 100 mètres
- Ecole primaire privée Institution Sévigné à 133 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Girard

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Girard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Rue Girard(2 103€)

12 Rue Girard(2 205€)

14 Rue Girard(2 103€)

5 Rue Girard(2 210€)

16 Rue Girard(2 103€)

5 bis Rue Girard(2 102€)

92 Rue Droite(2 021€)

1 Chemin du Forum(1 933€)

Prix du 2 Rue Girard dans son marché local

Prix du 2 Rue Girard par rapport à la voie

Sur Rue Girard, le prix moyen des appartements s'établit à 2 163 €/m². Avec un prix moyen de 2 140 €/m², le 2 Rue Girard se situe 1.06 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Girard par rapport à Narbonne et à Aude

À Narbonne, le prix moyen des appartements atteint 2 529 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Girard se situe 15.38 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 9.82 % en dessous de celle de Aude.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Narbonne baissé de 0.36 % sur 1 an et augmenté de 7.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 040 €/m² au premier semestre 2020 à 2 538 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin du Forum, 11100 Narbonne(2,191 €)

Place du Forum, 11100 Narbonne(2,127 €)

Rue Andre de Chenier, 11100 Narbonne(1,989 €)

Rue Beaurepaire, 11100 Narbonne(1,992 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Girard

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Girard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.