2 Rue Gracchus Babeuf, 11100 Narbonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 275 €

de 1 641 € à 2 823 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Gracchus Babeuf, 11100 Narbonne, affiche un prix moyen de 2 275 €/m², supérieur de 0.49 % à celui du n°3 et de 0.53 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 2 Rue Gracchus Babeuf, 11100 Narbonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Saint-Salvayre.
1 niveau - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0643 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Narbonne Paul Vidal à 91 mètres
- Narbonne à 1602 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 1117 mètres
- Collège Jules Ferry à 1109 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1407 mètres
- Ecole D'Art et Beauté (Ecole Secondaire professionnelle privée) à 745 mètres
- Ecole maternelle Marx Dormoy à 470 mètres
- Ecole élémentaire Pierre Brossolette à 69 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Gracchus Babeuf

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Gracchus Babeuf au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Rue Gracchus Babeuf(2 264€)

1 Rue Gracchus Babeuf(2 263€)

5 Rue Gracchus Babeuf(2 261€)

4 Rue Gracchus Babeuf(2 273€)

9 Rue Gracchus Babeuf(2 333€)

6 Rue Gracchus Babeuf(2 340€)

11 Rue Gracchus Babeuf(2 417€)

6 Rue des Tuileries(2 326€)

Prix du 2 Rue Gracchus Babeuf dans son marché local

Prix du 2 Rue Gracchus Babeuf par rapport à la voie

Sur Rue Gracchus Babeuf, le prix moyen des maisons s'établit à 2 335 €/m². Avec un prix moyen de 2 275 €/m², le 2 Rue Gracchus Babeuf se situe 2.57 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Gracchus Babeuf par rapport à Narbonne et à Aude

À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 841 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Gracchus Babeuf se situe 19.92 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 15.6 % au-dessus de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne baissé de 1.5 % sur 1 an et baissé de 2.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Enclos Saint Vincent, 11100 Narbonne(2,273 €)

Impasse de Budapest, 11100 Narbonne(2,241 €)

Place de la Constituante, 11100 Narbonne(2,422 €)

Rue Paul Vidal, 11100 Narbonne(2,338 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Gracchus Babeuf

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Gracchus Babeuf apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.