5 Rue Gracchus Babeuf, 11100 Narbonne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Gracchus Babeuf, affiche un prix moyen de 2 388 €/m², identique à celui du n°4 mais inférieur de 0.29 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 5 Rue Gracchus Babeuf, 11100 Narbonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Saint-Salvayre.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0169 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Narbonne Paul Vidal à 94 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 1128 mètres
- - Collège Jules Ferry à 1119 mètres
- - Ecole D'Art et Beauté (Ecole Secondaire professionnelle privée) à 753 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 458 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Brossolette à 85 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Gracchus Babeuf
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Gracchus Babeuf au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Gracchus Babeuf
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Gracchus Babeuf, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Gracchus Babeuf
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Gracchus Babeuf complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Gracchus Babeuf dans son marché local
Prix du 5 Rue Gracchus Babeuf par rapport à la voie
Sur Rue Gracchus Babeuf, le prix moyen des maisons s'établit à 2 391 €/m². Avec un prix moyen de 2 388 €/m², le 5 Rue Gracchus Babeuf se situe 0.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Gracchus Babeuf par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 712 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Gracchus Babeuf se situe 11.95 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 49.72 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne a baissé de 5.98 % sur 1 an et baissé de 7.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
