12 Rue Guiraut Riquier, 11100 Narbonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Guiraut Riquier, affiche un prix moyen de 3 273 €/m², supérieur de 4.74 % à celui du n°12 bis mais inférieur de 0.03 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 12 Rue Guiraut Riquier, 11100 Narbonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Vallière.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0184 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Halles Vallières à 197 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 456 mètres
- - Collège Jules Ferry à 452 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 903 mètres
- - Lycée général et technologique Docteur Lacroix à 399 mètres
- - Ecole maternelle Helvétie à 394 mètres
- - Ecole élémentaire Bourg à 263 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Guiraut Riquier
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Guiraut Riquier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Guiraut Riquier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Guiraut Riquier, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Guiraut Riquier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Guiraut Riquier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Guiraut Riquier dans son marché local
Prix du 12 Rue Guiraut Riquier par rapport à la voie
Sur Rue Guiraut Riquier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 247 €/m². Avec un prix moyen de 3 273 €/m², le 12 Rue Guiraut Riquier se situe 0.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Guiraut Riquier par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 710 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Guiraut Riquier se situe 20.77 % au-dessus de la moyenne de Narbonne et 105.2 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne a baissé de 6.04 % sur 1 an et baissé de 7.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
