12 bis Rue Guiraut Riquier, 11100 Narbonne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 bis Rue Guiraut Riquier, affiche un prix moyen de 3 116 €/m², inférieur de 23.63 % à celui du n°14 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 12 bis Rue Guiraut Riquier, 11100 Narbonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Vallière.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0185 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Narbonne Ferroul à 192 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 445 mètres
- - Collège Jules Ferry à 442 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 905 mètres
- - Lycée général et technologique Docteur Lacroix à 389 mètres
- - Ecole maternelle Helvétie à 387 mètres
- - Ecole élémentaire Bourg à 253 mètres
Ventes au 12 bis Rue Guiraut Riquier
Une vente a été recensée au 12 bis Rue Guiraut Riquier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 bis Rue Guiraut Riquier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 bis Rue Guiraut Riquier, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue Guiraut Riquier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue Guiraut Riquier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Rue Guiraut Riquier dans son marché local
Prix du 12 bis Rue Guiraut Riquier par rapport à la voie
Sur Rue Guiraut Riquier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 247 €/m². Avec un prix moyen de 3 116 €/m², le 12 bis Rue Guiraut Riquier se situe 4.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Rue Guiraut Riquier par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 699 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 bis Rue Guiraut Riquier se situe 15.45 % au-dessus de la moyenne de Narbonne et 95.61 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne a baissé de 6.43 % sur 1 an et baissé de 7.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
