14 Rue Guiraut Riquier, 11100 Narbonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Guiraut Riquier, affiche un prix moyen de 4 085 €/m², supérieur de 30.97 % à celui du n°12 bis et de 24.77 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 14 Rue Guiraut Riquier, 11100 Narbonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Vallière.
1 niveau - 1 logement - 78 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0579 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Narbonne Ferroul à 196 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 440 mètres
- - Collège Jules Ferry à 437 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 913 mètres
- - Lycée général et technologique Docteur Lacroix à 381 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 384 mètres
- - Ecole élémentaire Bourg à 253 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue Guiraut Riquier
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue Guiraut Riquier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Guiraut Riquier dans son marché local
Prix du 14 Rue Guiraut Riquier par rapport à la voie
Sur Rue Guiraut Riquier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 290 €/m². Avec un prix moyen de 4 085 €/m², le 14 Rue Guiraut Riquier se situe 24.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Guiraut Riquier par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 695 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue Guiraut Riquier se situe 51.58 % au-dessus de la moyenne de Narbonne et 158.22 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne a baissé de 6.56 % sur 1 an et baissé de 7.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
