3 Rue Guiraut Riquier, 11100 Narbonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 716 €

de 2 001 € à 3 255 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue Guiraut Riquier, 11100 Narbonne, affiche un prix moyen de 2 716 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°3 bis mais supérieur de 0.37 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1885, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.

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À propos du 3 Rue Guiraut Riquier, 11100 Narbonne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1885, situé dans le quartier Vallière à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 203 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0076 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne église des Jacobins à 231 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Halles Vallières à 90 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 543 mètres
- Collège Jules Ferry à 536 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 811 mètres
- Ecole technique privée Beauté et Coiffure à 423 mètres
- Ecole maternelle Helvétie à 397 mètres
- Ecole élémentaire Bourg à 316 mètres

Ventes au 3 Rue Guiraut Riquier

Les 0 ventes au 3 Rue Guiraut Riquier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Guiraut Riquier dans son marché local

Prix du 3 Rue Guiraut Riquier par rapport à la voie

Sur Rue Guiraut Riquier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 740 €/m². Avec un prix moyen de 2 716 €/m², le 3 Rue Guiraut Riquier se situe 0.88 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Guiraut Riquier par rapport à Narbonne et à Aude

À Narbonne, le prix moyen des appartements atteint 2 529 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Guiraut Riquier se situe 7.39 % au-dessus de la moyenne de Narbonne et 14.45 % au-dessus de celle de Aude.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Narbonne baissé de 0.36 % sur 1 an et augmenté de 7.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 040 €/m² au premier semestre 2020 à 2 538 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Baptiste Limouzy, 11100 Narbonne(2,630 €)

Quai Valliere, 11100 Narbonne(3,001 €)

Route de Lunes, 11100 Narbonne(2,675 €)

Rue Philippe Turatti, 11100 Narbonne(2,651 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Guiraut Riquier

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Guiraut Riquier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.