23 Rue Gustave Fabre, 11100 Narbonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Gustave Fabre, affiche un prix moyen de 3 173 €/m², supérieur de 7.71 % à celui du n°27 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 23 Rue Gustave Fabre, 11100 Narbonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Cité Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0298 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cathédrale à 29 mètres
- - Narbonne à 636 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Beauséjour à 238 mètres
- - Collège privé Institution Sévigné à 168 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 319 mètres
- - Lycée polyvalent privé Beauséjour, lycée des métiers de la santé et du social à 273 mètres
- - Ecole maternelle Lamartine à 349 mètres
- - Ecole primaire privée Institution Sévigné à 205 mètres
Ventes au 23 Rue Gustave Fabre
Une vente a été recensée au 23 Rue Gustave Fabre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Gustave Fabre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Gustave Fabre, 47 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Gustave Fabre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Gustave Fabre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Gustave Fabre dans son marché local
Prix du 23 Rue Gustave Fabre par rapport à la voie
Sur Rue Gustave Fabre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 988 €/m². Avec un prix moyen de 3 173 €/m², le 23 Rue Gustave Fabre se situe 6.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Gustave Fabre par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 710 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Gustave Fabre se situe 17.08 % au-dessus de la moyenne de Narbonne et 98.93 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne a baissé de 6.04 % sur 1 an et baissé de 7.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
