3 Rue Gustave Fabre, 11100 Narbonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Gustave Fabre, affiche un prix moyen de 2 955 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°5 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 3 Rue Gustave Fabre, 11100 Narbonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Cité Ouest.
3 niveaux - 1 logement - 40 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0195 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cathédrale à 106 mètres
- - Narbonne à 722 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Beauséjour à 276 mètres
- - Collège privé Institution Sévigné à 251 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 402 mètres
- - Lycée polyvalent privé Beauséjour, lycée des métiers de la santé et du social à 318 mètres
- - Ecole maternelle Helvétie à 294 mètres
- - Ecole primaire privée Institution Sévigné à 283 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Gustave Fabre
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Gustave Fabre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Gustave Fabre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Gustave Fabre, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Gustave Fabre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Gustave Fabre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Gustave Fabre dans son marché local
Prix du 3 Rue Gustave Fabre par rapport à la voie
Sur Rue Gustave Fabre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 988 €/m². Avec un prix moyen de 2 955 €/m², le 3 Rue Gustave Fabre se situe 1.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Gustave Fabre par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 710 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Gustave Fabre se situe 9.04 % au-dessus de la moyenne de Narbonne et 85.27 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne a baissé de 6.04 % sur 1 an et baissé de 7.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
