26 Rue Henri Rouzaud, 11100 Narbonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Henri Rouzaud, affiche un prix moyen de 2 375 €/m², inférieur de 19.08 % à celui du n°25 et de n°24 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 26 Rue Henri Rouzaud, 11100 Narbonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Victor Hugo.
1 niveau - 1 logement - 75 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0528 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coubertin à 180 mètres
- - Narbonne à 1014 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Beauséjour à 641 mètres
- - Collège Cité à 612 mètres
- - Université de Perpignan - Via Domitia - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 810 mètres
- - Lycée polyvalent privé Beauséjour, lycée des métiers de la santé et du social à 637 mètres
- - Ecole maternelle Fabre d'Eglantine à 119 mètres
- - Ecole élémentaire Léon Blum à 296 mètres
Ventes au 26 Rue Henri Rouzaud
Une vente a été recensée au 26 Rue Henri Rouzaud. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Henri Rouzaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Henri Rouzaud, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Henri Rouzaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Henri Rouzaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Henri Rouzaud dans son marché local
Prix du 26 Rue Henri Rouzaud par rapport à la voie
Sur Rue Henri Rouzaud, le prix moyen des maisons s'établit à 2 926 €/m². Avec un prix moyen de 2 375 €/m², le 26 Rue Henri Rouzaud se situe 18.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Henri Rouzaud par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 710 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Henri Rouzaud se situe 12.36 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 48.9 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne a baissé de 6.04 % sur 1 an et baissé de 7.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
