10 Rue Hippolyte Faure, 11100 Narbonne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Hippolyte Faure, affiche un prix moyen de 2 033 €/m², supérieur de 4.74 % à celui du n°8 mais inférieur de 0.44 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue Hippolyte Faure, 11100 Narbonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Bourg-Charité à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 93 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 4 Fontaines à 65 mètres
- - Narbonne à 840 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Beauséjour à 364 mètres
- - Collège privé Institution Sévigné à 368 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 518 mètres
- - Ecole technique privée Beauté et Coiffure à 200 mètres
- - Ecole maternelle Helvétie à 177 mètres
- - Ecole élémentaire Montmorency à 327 mètres
Ventes au 10 Rue Hippolyte Faure
Une vente a été recensée au 10 Rue Hippolyte Faure. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Hippolyte Faure
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Hippolyte Faure, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Hippolyte Faure
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Hippolyte Faure complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Hippolyte Faure dans son marché local
Prix du 10 Rue Hippolyte Faure par rapport à la voie
Sur Rue Hippolyte Faure, le prix moyen des appartements s'établit à 1 995 €/m². Avec un prix moyen de 2 033 €/m², le 10 Rue Hippolyte Faure se situe 1.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Hippolyte Faure par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des appartements atteint 2 321 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Hippolyte Faure se situe 12.41 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 18.61 % au-dessus de celle de Aude.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue Hippolyte Faure à Narbonne
Le loyer moyen estimé au 10 Rue Hippolyte Faure est de 12.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.95 € à 14.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.7 % au loyer moyen estimé à Narbonne, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Narbonne a baissé de 8.56 % sur 1 an et baissé de 1.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 040 €/m² au premier semestre 2020 à 2 538 €/m² au premier semestre 2025.
