3 Rue Ingres, 11100 Narbonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 101 €

de 1 580 € à 2 615 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue Ingres, 11100 Narbonne, affiche un prix moyen de 2 101 €/m², supérieur de 22.29 % à celui du n°6 et de 0.1 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1810, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 3 Rue Ingres, 11100 Narbonne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1810, situé dans le quartier Bourg-Charité à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 44 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0069 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 26 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus 4 Fontaines à 113 mètres
- Narbonne à 941 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 417 mètres
- Collège Jules Ferry à 397 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 619 mètres
- Ecole technique privée Beauté et Coiffure à 105 mètres
- Ecole maternelle Helvétie à 95 mètres
- Ecole élémentaire Montmorency à 228 mètres

Ventes au 3 Rue Ingres

Une vente a été recensée au 3 Rue Ingres. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

10 avril 2025

80 000 €(1 290 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•1 pièces1 p•62 m²

3 Rue Ingres, 11100 Narbonne

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Rue Ingres(1 718€)

2 Rue Ingres(2 099€)

5 a Rue Ingres(2 099€)

1 Rue Ingres(1 733€)

6 Rue Marceau(2 293€)

3 Rue Parerie(2 100€)

3 Rue Marceau(2 099€)

6 Place des 4 Fontaines(1 880€)

Prix du 3 Rue Ingres dans son marché local

Prix du 3 Rue Ingres par rapport à la voie

Sur Rue Ingres, le prix moyen des appartements s'établit à 1 849 €/m². Avec un prix moyen de 2 101 €/m², le 3 Rue Ingres se situe 13.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Ingres par rapport à Narbonne et à Aude

À Narbonne, le prix moyen des appartements atteint 2 529 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Ingres se situe 16.92 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 11.46 % en dessous de celle de Aude.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Narbonne baissé de 0.36 % sur 1 an et augmenté de 7.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 040 €/m² au premier semestre 2020 à 2 538 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Place des 4 Fontaines, 11100 Narbonne(1,965 €)

Rue Cabirol, 11100 Narbonne(1,998 €)

Rue Cassaignol, 11100 Narbonne(2,168 €)

Rue Marceau, 11100 Narbonne(1,941 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue Ingres

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Ingres apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.