6 Rue Ingres, 11100 Narbonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 718 €

de 1 580 € à 1 794 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 6 Rue Ingres, 11100 Narbonne, affiche un prix moyen de 1 718 €/m², inférieur de 18.23 % à celui du n°3 et de 18.15 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.

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À propos du 6 Rue Ingres, 11100 Narbonne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Bourg-Charité à dominante résidentielle.
4 niveaux - 15 logements - 396 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0169 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 10 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus 4 Fontaines à 119 mètres
- Narbonne à 945 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 413 mètres
- Collège Jules Ferry à 394 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 623 mètres
- Ecole technique privée Beauté et Coiffure à 104 mètres
- Ecole maternelle Helvétie à 96 mètres
- Ecole élémentaire Montmorency à 225 mètres

Ventes au 6 Rue Ingres

Les 5 ventes au 6 Rue Ingres constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

3 juin 2020

52 000 €(1 268 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•41.02 m²

6 Rue Ingres, 11100 Narbonne

19 novembre 2020

72 000 €(1 440 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•50 m²

6 Rue Ingres, 11100 Narbonne

27 janvier 2022

80 000 €(2 957 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•27.05 m²

6 Rue Ingres, 11100 Narbonne

1 février 2023

82 000 €(1 640 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•50 m²

6 Rue Ingres, 11100 Narbonne

9 novembre 2023

77 500 €(1 582 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•49 m²

6 Rue Ingres, 11100 Narbonne

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Rue Ingres(2 101€)

2 Rue Ingres(2 099€)

5 a Rue Ingres(2 099€)

6 Rue Marceau(2 293€)

3 Rue Marceau(2 099€)

5 Rue Marceau(2 231€)

7 Rue Marceau(1 995€)

3 Rue Parerie(2 100€)

Prix du 6 Rue Ingres dans son marché local

Prix du 6 Rue Ingres par rapport à la voie

Sur Rue Ingres, le prix moyen des appartements s'établit à 1 849 €/m². Avec un prix moyen de 1 718 €/m², le 6 Rue Ingres se situe 7.08 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Rue Ingres par rapport à Narbonne et à Aude

À Narbonne, le prix moyen des appartements atteint 2 529 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Ingres se situe 32.07 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 27.6 % en dessous de celle de Aude.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Narbonne baissé de 0.36 % sur 1 an et augmenté de 7.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 040 €/m² au premier semestre 2020 à 2 538 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Place des 4 Fontaines, 11100 Narbonne(1,965 €)

Rue Cabirol, 11100 Narbonne(1,998 €)

Rue Cassaignol, 11100 Narbonne(2,168 €)

Rue Marceau, 11100 Narbonne(1,941 €)

Quelques biens en vente à proximité du 6 Rue Ingres

Les biens actuellement en vente autour du 6 Rue Ingres apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.