5 Rue Jacquard, 11100 Narbonne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Jacquard, affiche un prix moyen de 3 120 €/m², inférieur de 7.28 % à celui du n°8 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
97 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Rue Jacquard, 11100 Narbonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Victor Hugo.
2 niveaux - 1 logement - 147 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0532 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Passerelle Victor Hugo à 146 mètres
- - Narbonne à 1011 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Beauséjour à 513 mètres
- - Collège Cité à 623 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 740 mètres
- - Lycée polyvalent privé Beauséjour, lycée des métiers de la santé et du social à 532 mètres
- - Ecole maternelle Fabre d'Eglantine à 241 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 232 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Jacquard
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Jacquard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Jacquard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Jacquard, 97 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Jacquard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Jacquard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Jacquard dans son marché local
Prix du 5 Rue Jacquard par rapport à la voie
Sur Rue Jacquard, le prix moyen des maisons s'établit à 3 153 €/m². Avec un prix moyen de 3 120 €/m², le 5 Rue Jacquard se situe 1.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Jacquard par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 704 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Jacquard se situe 15.38 % au-dessus de la moyenne de Narbonne et 59.59 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne a baissé de 6.25 % sur 1 an et baissé de 7.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 156 000 € au 5 Rue Jacquard à Narbonne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 800 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 900 € en assurant vous-même les visites, ou 1 950 € si le professionnel les prend en charge.
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