3 Rue Jean Bart, 11100 Narbonne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Jean Bart, affiche un prix moyen de 2 497 €/m², supérieur de 3.1 % à celui du n°5 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
1 biens vendus à l'adresse - 21 à moins de 100 mètres
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À propos du 3 Rue Jean Bart, 11100 Narbonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Convention.
2 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Camp à 193 mètres
- - Narbonne à 1165 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel, Lycée polyvalent Louise Michel à 249 mètres
- - Collège Montesquieu à 636 mètres
- - Université de Perpignan - Via Domitia - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 471 mètres
- - Lycée polyvalent Louise Michel à 207 mètres
- - Ecole maternelle Suzanne Buisson à 443 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 257 mètres
Ventes au 3 Rue Jean Bart
Une vente a été recensée au 3 Rue Jean Bart. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Jean Bart
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Jean Bart, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Jean Bart
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Jean Bart complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Jean Bart dans son marché local
Prix du 3 Rue Jean Bart par rapport à la voie
Sur Rue Jean Bart, le prix moyen des maisons s'établit à 2 356 €/m². Avec un prix moyen de 2 497 €/m², le 3 Rue Jean Bart se situe 5.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Jean Bart par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 704 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Jean Bart se situe 7.66 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 27.72 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne a baissé de 6.25 % sur 1 an et baissé de 7.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 124 850 € au 3 Rue Jean Bart à Narbonne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 243 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 121 € en assurant vous-même les visites, ou 1 561 € si le professionnel les prend en charge.
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