5 Rue Jean Bart, 11100 Narbonne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Jean Bart, affiche un prix moyen de 2 350 €/m², inférieur de 3.05 % à celui du n°3 mais supérieur de 5.05 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 5 Rue Jean Bart, 11100 Narbonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Convention.
2 niveaux - 1 logement - 45 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Camp à 187 mètres
- - Narbonne à 1165 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel, Lycée polyvalent Louise Michel à 255 mètres
- - Collège Montesquieu à 641 mètres
- - Université de Perpignan - Via Domitia - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 467 mètres
- - Lycée polyvalent Louise Michel à 212 mètres
- - Ecole maternelle Suzanne Buisson à 443 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 253 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Jean Bart
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Jean Bart au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Jean Bart
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Jean Bart, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Jean Bart
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Jean Bart complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Jean Bart dans son marché local
Prix du 5 Rue Jean Bart par rapport à la voie
Sur Rue Jean Bart, le prix moyen des maisons s'établit à 2 356 €/m². Avec un prix moyen de 2 350 €/m², le 5 Rue Jean Bart se situe 0.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Jean Bart par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 712 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Jean Bart se situe 13.35 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 47.34 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne a baissé de 5.98 % sur 1 an et baissé de 7.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
