10 Rue Jean Eustache, 11100 Narbonne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Jean Eustache, affiche un prix moyen de 2 648 €/m², supérieur de 0.76 % à celui du n°8 mais inférieur de 1.56 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
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À propos du 10 Rue Jean Eustache, 11100 Narbonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Baliste.
2 niveaux - 1 logement - 235 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0161 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Baliste à 178 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Montesquieu à 461 mètres
- - Collège Montesquieu à 549 mètres
- - Lycée polyvalent Louise Michel à 733 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 716 mètres
- - Ecole élémentaire Voltaire à 662 mètres
Ventes au 10 Rue Jean Eustache
Une vente a été recensée au 10 Rue Jean Eustache. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Jean Eustache
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Jean Eustache, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Jean Eustache
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Jean Eustache complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Jean Eustache dans son marché local
Prix du 10 Rue Jean Eustache par rapport à la voie
Sur Rue Jean Eustache, le prix moyen des maisons s'établit à 2 735 €/m². Avec un prix moyen de 2 648 €/m², le 10 Rue Jean Eustache se situe 3.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Jean Eustache par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 704 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Jean Eustache se situe 2.07 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 35.45 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne a baissé de 6.25 % sur 1 an et baissé de 7.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 132 400 € au 10 Rue Jean Eustache à Narbonne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 620 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 310 € en assurant vous-même les visites, ou 1 655 € si le professionnel les prend en charge.
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