8 Rue Jean Eustache, 11100 Narbonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 618 €

de 2 161 € à 3 575 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue Jean Eustache, 11100 Narbonne, affiche un prix moyen de 2 618 €/m², inférieur de 0.65 % à celui du n°10 et de 3.47 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1996,

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À propos du 8 Rue Jean Eustache, 11100 Narbonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Baliste.
2 niveaux - 1 logement - 147 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0160 - Feuille 000CE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Baliste à 168 mètres
- Narbonne à 1635 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Montesquieu à 455 mètres
- Collège Montesquieu à 542 mètres
- Université de Perpignan - Via Domitia - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1178 mètres
- Lycée polyvalent Louise Michel à 721 mètres
- Ecole maternelle Marie Curie à 708 mètres
- Ecole élémentaire Voltaire à 655 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue Jean Eustache

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Jean Eustache au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Rue Jean Eustache(2 635€)

7 Rue Jean Eustache(2 712€)

11 Rue Jean Eustache(2 703€)

12 Rue Jean Eustache(2 735€)

15 Rue Jean Eustache(2 709€)

5 Rue Jean Eustache(2 522€)

13 Rue Jean Eustache(2 749€)

4 Rue Jean Eustache(2 513€)

Prix du 8 Rue Jean Eustache dans son marché local

Prix du 8 Rue Jean Eustache par rapport à la voie

Sur Rue Jean Eustache, le prix moyen des maisons s'établit à 2 720 €/m². Avec un prix moyen de 2 618 €/m², le 8 Rue Jean Eustache se situe 3.75 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Jean Eustache par rapport à Narbonne et à Aude

À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 841 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Jean Eustache se situe 7.85 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 33.03 % au-dessus de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne baissé de 1.5 % sur 1 an et baissé de 2.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Baliste, 11100 Narbonne(2,816 €)

Domaine de Baliste, 11100 Narbonne(2,898 €)

Impasse de la Morganite, 11100 Narbonne(2,839 €)

Impasse Jacques Demy, 11100 Narbonne(2,951 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue Jean Eustache

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Jean Eustache apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.