2 Rue Jean Fabry, 11100 Narbonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Jean Fabry, affiche un prix moyen de 3 050 €/m², supérieur de 7.55 % à celui du n°3 et de 7.43 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 2 Rue Jean Fabry, 11100 Narbonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Vallière.
2 niveaux - 1 logement - 139 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Robine à 56 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Beauséjour à 861 mètres
- - Collège Jules Ferry à 909 mètres
- - Université de Perpignan - Via Domitia - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 999 mètres
- - Lycée général et technologique Docteur Lacroix à 819 mètres
- - Ecole maternelle Fabre d'Eglantine à 443 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 553 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Jean Fabry
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Jean Fabry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Jean Fabry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Jean Fabry, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jean Fabry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jean Fabry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Jean Fabry dans son marché local
Prix du 2 Rue Jean Fabry par rapport à la voie
Sur Rue Jean Fabry, le prix moyen des maisons s'établit à 2 878 €/m². Avec un prix moyen de 3 050 €/m², le 2 Rue Jean Fabry se situe 5.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Jean Fabry par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 695 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Jean Fabry se situe 13.17 % au-dessus de la moyenne de Narbonne et 91.46 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne a baissé de 6.56 % sur 1 an et baissé de 7.91 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
