3 ter Rue Jules Verne, 11100 Narbonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 ter Rue Jules Verne, affiche un prix moyen de 2 239 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°3 bis et de n°4.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 ter Rue Jules Verne, 11100 Narbonne
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade Cassayet à 113 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 175 mètres
- - Collège Jules Ferry à 187 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1171 mètres
- - Lycée général et technologique Docteur Lacroix à 268 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 251 mètres
- - Ecole élémentaire Françoise de Cézelli à 316 mètres
Absence de ventes récentes au 3 ter Rue Jules Verne
Aucune vente n'a été recensée au 3 ter Rue Jules Verne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 ter Rue Jules Verne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 ter Rue Jules Verne, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 ter Rue Jules Verne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 ter Rue Jules Verne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 ter Rue Jules Verne dans son marché local
Prix du 3 ter Rue Jules Verne par rapport à la voie
Sur Rue Jules Verne, le prix moyen des appartements s'établit à 2 260 €/m². Avec un prix moyen de 2 239 €/m², le 3 ter Rue Jules Verne se situe 0.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 ter Rue Jules Verne par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des appartements atteint 2 315 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 ter Rue Jules Verne se situe 3.28 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 30.55 % au-dessus de celle de Aude.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 ter Rue Jules Verne à Narbonne
Le loyer moyen estimé au 3 ter Rue Jules Verne est de 12.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.43 € à 15.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.37 % au loyer moyen estimé à Narbonne, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Narbonne a baissé de 8.8 % sur 1 an et baissé de 1.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 040 €/m² au premier semestre 2020 à 2 538 €/m² au premier semestre 2025.
