8 a Rue Kléber, 11100 Narbonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 964 €

de 1 712 € à 2 102 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 a Rue Kléber, 11100 Narbonne, affiche un prix moyen de 1 964 €/m², inférieur de 2.63 % à celui du n°50.Cet immeuble ancien de 1988, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 8 a Rue Kléber, 11100 Narbonne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1988, situé dans le quartier Bourg-Charité à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 98 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0589 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0141 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 20 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jean Jaurès à 130 mètres
- Narbonne à 855 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Beauséjour à 462 mètres
- Collège privé Institution Sévigné à 404 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 553 mètres
- Ecole technique privée Beauté et Coiffure à 280 mètres
- Ecole maternelle Helvétie à 279 mètres
- Ecole élémentaire Arago à 280 mètres

Absence de ventes récentes au 8 a Rue Kléber

Aucune vente n'a été recensée au 8 a Rue Kléber au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Rue Kléber(2 017€)

4 Rue Kléber(1 964€)

1 Rue Kléber(1 958€)

6 Rue Kléber(1 980€)

7 Rue Kléber(1 975€)

8 Rue Kléber(1 938€)

9 Rue Kléber(2 014€)

11 Rue Kléber(1 928€)

Prix du 8 a Rue Kléber dans son marché local

Prix du 8 a Rue Kléber par rapport à la voie

Sur Rue Kléber, le prix moyen des appartements s'établit à 1 981 €/m². Avec un prix moyen de 1 964 €/m², le 8 a Rue Kléber se situe 0.86 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 a Rue Kléber par rapport à Narbonne et à Aude

À Narbonne, le prix moyen des appartements atteint 2 529 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 a Rue Kléber se situe 22.34 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 17.24 % en dessous de celle de Aude.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Narbonne baissé de 0.36 % sur 1 an et augmenté de 7.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 040 €/m² au premier semestre 2020 à 2 538 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Quai Dillon, 11100 Narbonne(2,135 €)

Route de Perpignan, 11100 Narbonne(2,040 €)

Rue Bapaume, 11100 Narbonne(1,921 €)

Rue Calas, 11100 Narbonne(2,179 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 a Rue Kléber

Les biens actuellement en vente autour du 8 a Rue Kléber apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.