18 Rue Lakanal, 11100 Narbonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Lakanal, affiche un prix moyen de 2 999 €/m², supérieur de 31.65 % à celui du n°25 et de 7.8 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 18 Rue Lakanal, 11100 Narbonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Vignes Bâties.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0177 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route D'armissan à 271 mètres
- - Narbonne à 608 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Victor Hugo à 509 mètres
- - Collège Cité à 339 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 599 mètres
- - Lycée polyvalent privé Beauséjour, lycée des métiers de la santé et du social à 551 mètres
- - Ecole maternelle Suzanne Buisson à 212 mètres
- - Ecole élémentaire Lakanal à 402 mètres
Ventes au 18 Rue Lakanal
Les 2 ventes au 18 Rue Lakanal donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Lakanal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Lakanal, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Lakanal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Lakanal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Lakanal dans son marché local
Prix du 18 Rue Lakanal par rapport à la voie
Sur Rue Lakanal, le prix moyen des maisons s'établit à 2 529 €/m². Avec un prix moyen de 2 999 €/m², le 18 Rue Lakanal se situe 18.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Lakanal par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 695 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Lakanal se situe 11.28 % au-dessus de la moyenne de Narbonne et 88.26 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne a baissé de 6.56 % sur 1 an et baissé de 7.91 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
