5 Rue Lakanal, 11100 Narbonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Lakanal, affiche un prix moyen de 2 628 €/m², supérieur de 1.19 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.57 % à celui du n°2 b.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 5 Rue Lakanal, 11100 Narbonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Gare.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0387 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Révolution à 47 mètres
- - Narbonne à 382 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Victor Hugo à 252 mètres
- - Collège Cité à 117 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 346 mètres
- - Lycée polyvalent privé Beauséjour, lycée des métiers de la santé et du social à 349 mètres
- - Ecole maternelle Lamartine à 260 mètres
- - Ecole élémentaire Lakanal à 153 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Lakanal
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Lakanal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Lakanal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Lakanal, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Lakanal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Lakanal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Lakanal dans son marché local
Prix du 5 Rue Lakanal par rapport à la voie
Sur Rue Lakanal, le prix moyen des maisons s'établit à 2 528 €/m². Avec un prix moyen de 2 628 €/m², le 5 Rue Lakanal se situe 3.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Lakanal par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 710 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Lakanal se situe 3.03 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 64.76 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne a baissé de 6.04 % sur 1 an et baissé de 7.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
