28 Rue Littre, 11100 Narbonne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Littre, affiche un prix moyen de 2 133 €/m², supérieur de 8.27 % à celui du n°22 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
102 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 28 Rue Littre, 11100 Narbonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Cité Est.
3 niveaux - 1 logement - 27 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0128 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville à 196 mètres
- - Narbonne à 653 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Beauséjour à 110 mètres
- - Collège privé Institution Sévigné à 265 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 346 mètres
- - Lycée polyvalent privé Beauséjour, lycée des métiers de la santé et du social à 145 mètres
- - Ecole maternelle Lamartine à 274 mètres
- - Ecole primaire privée Institution Sévigné à 253 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue Littre
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue Littre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue Littre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue Littre, 102 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue Littre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue Littre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Littre dans son marché local
Prix du 28 Rue Littre par rapport à la voie
Sur Rue Littre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 926 €/m². Avec un prix moyen de 2 133 €/m², le 28 Rue Littre se situe 10.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Littre par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 704 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue Littre se situe 21.12 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 9.1 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne a baissé de 6.25 % sur 1 an et baissé de 7.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 106 650 € au 28 Rue Littre à Narbonne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 333 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 666 € en assurant vous-même les visites, ou 1 333 € si le professionnel les prend en charge.
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