30 Rue Littre, 11100 Narbonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Rue Littre, affiche un prix moyen de 2 175 €/m², supérieur de 0.74 % à celui du n°26 et de n°24.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 30 Rue Littre, 11100 Narbonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Cité Est à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 35 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0127 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville à 195 mètres
- - Narbonne à 649 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Beauséjour à 105 mètres
- - Collège privé Institution Sévigné à 259 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 341 mètres
- - Lycée polyvalent privé Beauséjour, lycée des métiers de la santé et du social à 142 mètres
- - Ecole maternelle Lamartine à 270 mètres
- - Ecole primaire privée Institution Sévigné à 247 mètres
Ventes au 30 Rue Littre
Une vente a été recensée au 30 Rue Littre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Rue Littre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Rue Littre, 104 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°30 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Rue Littre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Rue Littre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Rue Littre dans son marché local
Prix du 30 Rue Littre par rapport à la voie
Sur Rue Littre, le prix moyen des appartements s'établit à 2 231 €/m². Avec un prix moyen de 2 175 €/m², le 30 Rue Littre se situe 2.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Rue Littre par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des appartements atteint 2 315 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 Rue Littre se situe 6.05 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 26.82 % au-dessus de celle de Aude.
Loyer au m² et rentabilité locative au 30 Rue Littre à Narbonne
Le loyer moyen estimé au 30 Rue Littre est de 12.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.23 € à 15.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.39 % au loyer moyen estimé à Narbonne, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Narbonne a baissé de 8.8 % sur 1 an et baissé de 1.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 040 €/m² au premier semestre 2020 à 2 538 €/m² au premier semestre 2025.
