16 Rue Malte Brun, 11100 Narbonne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Malte Brun, affiche un prix moyen de 2 592 €/m², inférieur de 2.81 % à celui du n°7 ter et du 3.07 % à celui du n°7 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 16 Rue Malte Brun, 11100 Narbonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Gare.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0241 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulevard 1848 à 70 mètres
- - Narbonne à 649 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Montesquieu à 540 mètres
- - Collège Montesquieu à 452 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 843 mètres
- - Lycée polyvalent Louise Michel à 524 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 286 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 350 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue Malte Brun
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue Malte Brun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Malte Brun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Malte Brun, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Malte Brun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Malte Brun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Malte Brun dans son marché local
Prix du 16 Rue Malte Brun par rapport à la voie
Sur Rue Malte Brun, le prix moyen des maisons s'établit à 2 658 €/m². Avec un prix moyen de 2 592 €/m², le 16 Rue Malte Brun se situe 2.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Malte Brun par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 712 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue Malte Brun se situe 4.42 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 62.51 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne a baissé de 5.98 % sur 1 an et baissé de 7.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
