7 bis Rue Malte Brun, 11100 Narbonne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 bis Rue Malte Brun, affiche un prix moyen de 2 674 €/m², supérieur de 3.16 % à celui du n°16 et du 0.26 % à celui du n°7 ter.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 7 bis Rue Malte Brun, 11100 Narbonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Gare.
1 niveau - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0882 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulevard 1848 à 77 mètres
- - Narbonne à 639 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Montesquieu à 551 mètres
- - Collège Montesquieu à 462 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 833 mètres
- - Lycée polyvalent Louise Michel à 530 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 295 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 359 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bis Rue Malte Brun
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Rue Malte Brun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Rue Malte Brun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis Rue Malte Brun, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue Malte Brun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue Malte Brun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Rue Malte Brun dans son marché local
Prix du 7 bis Rue Malte Brun par rapport à la voie
Sur Rue Malte Brun, le prix moyen des maisons s'établit à 2 658 €/m². Avec un prix moyen de 2 674 €/m², le 7 bis Rue Malte Brun se situe 0.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Rue Malte Brun par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 712 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis Rue Malte Brun se situe 1.4 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 67.65 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne a baissé de 5.98 % sur 1 an et baissé de 7.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
