3 Rue Malte Brun, 11100 Narbonne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Malte Brun, affiche un prix moyen de 1 860 €/m², supérieur de 10.19 % à celui du n°1 c et de n°10 bis.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 14 logements et 3 locaux.
34 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue Malte Brun, 11100 Narbonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Gare à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 14 logements - 3 locaux - 305 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0652 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulevard 1848 à 143 mètres
- - Narbonne à 607 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Montesquieu à 598 mètres
- - Collège Montesquieu à 510 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 782 mètres
- - Lycée polyvalent Louise Michel à 527 mètres
- - Ecole maternelle Suzanne Buisson à 276 mètres
- - Ecole élémentaire Voltaire à 417 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Malte Brun
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Malte Brun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Malte Brun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Malte Brun, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Malte Brun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Malte Brun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Malte Brun dans son marché local
Prix du 3 Rue Malte Brun par rapport à la voie
Sur Rue Malte Brun, le prix moyen des appartements s'établit à 1 860 €/m². Avec un prix moyen de 1 860 €/m², le 3 Rue Malte Brun se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Malte Brun par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des appartements atteint 2 313 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Malte Brun se situe 19.58 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 21.12 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Narbonne a baissé de 8.87 % sur 1 an et baissé de 1.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 040 €/m² au premier semestre 2020 à 2 538 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 93 000 € au 3 Rue Malte Brun à Narbonne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 650 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 325 € en assurant vous-même les visites, ou 1 163 € si le professionnel les prend en charge.
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