32 Rue Marcelin Albert, 11100 Narbonne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Marcelin Albert, affiche un prix moyen de 2 864 €/m², supérieur de 3.36 % à celui du n°38 et du 0.7 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 32 Rue Marcelin Albert, 11100 Narbonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Vallière.
2 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0424 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Passerelle Victor Hugo à 364 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 620 mètres
- - Collège Jules Ferry à 625 mètres
- - Université de Perpignan - Via Domitia - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1389 mètres
- - Lycée général et technologique Docteur Lacroix à 483 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 593 mètres
- - Ecole élémentaire Bourg à 516 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Marcelin Albert
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Marcelin Albert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Marcelin Albert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Marcelin Albert, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Marcelin Albert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Marcelin Albert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Marcelin Albert dans son marché local
Prix du 32 Rue Marcelin Albert par rapport à la voie
Sur Rue Marcelin Albert, le prix moyen des maisons s'établit à 2 737 €/m². Avec un prix moyen de 2 864 €/m², le 32 Rue Marcelin Albert se situe 4.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Marcelin Albert par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 712 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Marcelin Albert se situe 5.6 % au-dessus de la moyenne de Narbonne et 79.56 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne a baissé de 5.98 % sur 1 an et baissé de 7.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
