26 Rue Marcelin Albert, 11100 Narbonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 864 €

de 2 220 € à 3 398 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 26 Rue Marcelin Albert, 11100 Narbonne, affiche un prix moyen de 2 864 €/m², supérieur de 3.36 % à celui du n°32 et de 3.36 % à celui du n°36 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1978,

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À propos du 26 Rue Marcelin Albert, 11100 Narbonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Vallière.
2 niveaux - 1 logement - 223 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0427 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0426 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne église Notre-Dame du Bourg de Lamourguié à 494 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pierre Curie à 365 mètres
- Narbonne à 1480 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 595 mètres
- Collège Jules Ferry à 601 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1176 mètres
- Lycée général et technologique Docteur Lacroix à 457 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 570 mètres
- Ecole élémentaire Bourg à 497 mètres

Absence de ventes récentes au 26 Rue Marcelin Albert

Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Marcelin Albert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

32 Rue Marcelin Albert(2 771€)

36 bis Rue Marcelin Albert(2 771€)

30 Rue Marcelin Albert(2 718€)

24 Rue Marcelin Albert(2 714€)

20 Rue Marcelin Albert(2 790€)

13 Rue Marcelin Albert(2 793€)

38 Rue Marcelin Albert(2 749€)

22 Rue Marcelin Albert(2 756€)

Prix du 26 Rue Marcelin Albert dans son marché local

Prix du 26 Rue Marcelin Albert par rapport à la voie

Sur Rue Marcelin Albert, le prix moyen des maisons s'établit à 2 787 €/m². Avec un prix moyen de 2 864 €/m², le 26 Rue Marcelin Albert se situe 2.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Rue Marcelin Albert par rapport à Narbonne et à Aude

À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 841 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Marcelin Albert se situe 0.81 % au-dessus de la moyenne de Narbonne et 45.53 % au-dessus de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne baissé de 1.5 % sur 1 an et baissé de 2.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Ernest Vieu, 11100 Narbonne(2,966 €)

Rue Mazzini, 11100 Narbonne(3,016 €)

Rue Paul Albarel, 11100 Narbonne(2,896 €)

Rue Philippe Turatti, 11100 Narbonne(2,992 €)

Quelques biens en vente à proximité du 26 Rue Marcelin Albert

Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue Marcelin Albert apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.