26 Rue Marcelin Albert, 11100 Narbonne
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Marcelin Albert, affiche un prix moyen de 2 577 €/m², inférieur de 10.08 % à celui du n°32 et de 7.03 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 26 Rue Marcelin Albert, 11100 Narbonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Vallière.
2 niveaux - 1 logement - 223 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0427 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0426 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Curie à 365 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 595 mètres
- - Collège Jules Ferry à 601 mètres
- - Université de Perpignan - Via Domitia - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1411 mètres
- - Lycée général et technologique Docteur Lacroix à 457 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 570 mètres
- - Ecole élémentaire Bourg à 497 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Marcelin Albert
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Marcelin Albert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Marcelin Albert dans son marché local
Prix du 26 Rue Marcelin Albert par rapport à la voie
Sur Rue Marcelin Albert, le prix moyen des maisons s'établit à 2 791 €/m². Avec un prix moyen de 2 577 €/m², le 26 Rue Marcelin Albert se situe 7.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Marcelin Albert par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 835 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Marcelin Albert se situe 9.1 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 30.55 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne a baissé de 1.71 % sur 1 an et baissé de 3.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
