45 Rue Mazzini, 11100 Narbonne
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue Mazzini, 11100 Narbonne, affiche un prix moyen de 3 038 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°50 ter mais inférieur de 0.13 % à celui du n°50 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1898,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 45 Rue Mazzini, 11100 Narbonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1898, situé dans le quartier Vallière.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0351 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancienne église des Jacobins à 406 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Passerelle Victor Hugo à 141 mètres
- - Narbonne à 1274 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 640 mètres
- - Collège Jules Ferry à 638 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 982 mètres
- - Lycée général et technologique Docteur Lacroix à 554 mètres
- - Ecole maternelle Fabre d'Eglantine à 503 mètres
- - Ecole élémentaire Bourg à 455 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue Mazzini
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue Mazzini au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Mazzini dans son marché local
Prix du 45 Rue Mazzini par rapport à la voie
Sur Rue Mazzini, le prix moyen des maisons s'établit à 3 016 €/m². Avec un prix moyen de 3 038 €/m², le 45 Rue Mazzini se situe 0.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Mazzini par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 841 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue Mazzini se situe 6.93 % au-dessus de la moyenne de Narbonne et 54.37 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne baissé de 1.5 % sur 1 an et baissé de 2.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 45 Rue Mazzini
Les biens actuellement en vente autour du 45 Rue Mazzini apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 45 Rue Mazzini
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Cabinet Maleam Immobilier
narbonne 11100
20 annonces en vente chez Flatway
Cabinet Immobilier Drive Immo
narbonne 11100
14 annonces en vente chez Flatway
R Immobilier Pro Aude (11)
narbonne 11100
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