49 Rue Mazzini, 11100 Narbonne
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Rue Mazzini, affiche un prix moyen de 2 422 €/m², inférieur de 5.28 % à celui du n°53 et de 5.09 % à celui du n°54.Cet immeuble ancien de 1932, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 49 Rue Mazzini, 11100 Narbonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1932, situé dans le quartier Vallière à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 106 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0347 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Passerelle Victor Hugo à 128 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 670 mètres
- - Collège Jules Ferry à 668 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 983 mètres
- - Lycée général et technologique Docteur Lacroix à 585 mètres
- - Ecole maternelle Fabre d'Eglantine à 483 mètres
- - Ecole élémentaire Bourg à 482 mètres
Ventes au 49 Rue Mazzini
Les 3 ventes au 49 Rue Mazzini donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Rue Mazzini dans son marché local
Prix du 49 Rue Mazzini par rapport à la voie
Sur Rue Mazzini, le prix moyen des appartements s'établit à 2 491 €/m². Avec un prix moyen de 2 422 €/m², le 49 Rue Mazzini se situe 2.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Rue Mazzini par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des appartements atteint 2 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 49 Rue Mazzini se situe 5.49 % au-dessus de la moyenne de Narbonne et 41.64 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Narbonne a baissé de 9.54 % sur 1 an et baissé de 2.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 040 €/m² au premier semestre 2020 à 2 538 €/m² au premier semestre 2025.
