4 Allée Messala, 11100 Narbonne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Allée Messala, affiche un prix moyen de 2 884 €/m², supérieur de 3.3 % à celui du n°6 et de n°5.
1 biens vendus à l'adresse - 54 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Allée Messala, 11100 Narbonne
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sainte Louise à 81 mètres
- - Narbonne à 729 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Montesquieu à 776 mètres
- - Collège Montesquieu à 711 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1042 mètres
- - Lycée polyvalent Louise Michel à 1002 mètres
- - Ecole maternelle Maria Montessori à 322 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 449 mètres
Ventes au 4 Allée Messala
Une vente a été recensée au 4 Allée Messala. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Allée Messala
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Allée Messala, 54 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Allée Messala
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Allée Messala complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allée Messala dans son marché local
Prix du 4 Allée Messala par rapport à la voie
Sur Allée Messala, le prix moyen des maisons s'établit à 2 813 €/m². Avec un prix moyen de 2 884 €/m², le 4 Allée Messala se situe 2.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allée Messala par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 704 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Allée Messala se situe 6.66 % au-dessus de la moyenne de Narbonne et 47.52 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne a baissé de 6.25 % sur 1 an et baissé de 7.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 144 200 € au 4 Allée Messala à Narbonne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 210 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 605 € en assurant vous-même les visites, ou 1 803 € si le professionnel les prend en charge.
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