7 Rue Mozart, 11100 Narbonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 687 €

de 2 292 € à 3 141 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Rue Mozart, 11100 Narbonne, affiche un prix moyen de 2 687 €/m², supérieur de 2.28 % à celui du n°5 mais inférieur de 10.46 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1981,

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À propos du 7 Rue Mozart, 11100 Narbonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Convention.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0740 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Vestiges de l'amphithéatre gallo-romain à 338 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jean Camp à 128 mètres
- Narbonne à 1040 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel, Lycée polyvalent Louise Michel à 502 mètres
- Collège Cité à 746 mètres
- Université de Perpignan - Via Domitia - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 494 mètres
- Lycée polyvalent Louise Michel à 417 mètres
- Ecole maternelle Léon Blum à 350 mètres
- Ecole élémentaire Léon Blum à 314 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Rue Mozart

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Mozart au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Rue Mozart(2 627€)

4 Rue Mozart(3 001€)

9 Rue Mozart(2 725€)

3 Rue Mozart(2 671€)

1 Rue Mozart(2 235€)

15 Avenue Jean Camp(2 450€)

19 Avenue Jean Camp(2 340€)

12 Avenue Jean Camp(2 568€)

Prix du 7 Rue Mozart dans son marché local

Prix du 7 Rue Mozart par rapport à la voie

Sur Rue Mozart, le prix moyen des maisons s'établit à 2 663 €/m². Avec un prix moyen de 2 687 €/m², le 7 Rue Mozart se situe 0.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue Mozart par rapport à Narbonne et à Aude

À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 841 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Mozart se situe 5.42 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 36.53 % au-dessus de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne baissé de 1.5 % sur 1 an et baissé de 2.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Jean Camp, 11100 Narbonne(2,435 €)

Clos de Baviere, 11100 Narbonne(2,267 €)

Rue Beethoven, 11100 Narbonne(2,231 €)

Rue Gabriel Faure, 11100 Narbonne(2,429 €)

Quelques biens en vente à proximité du 7 Rue Mozart

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Mozart apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.