10 Rue Niquet, 11100 Narbonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Niquet, affiche un prix moyen de 1 725 €/m², inférieur de 0.4 % à celui du n°8 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 10 Rue Niquet, 11100 Narbonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Cité Est.
2 niveaux - 1 logement - 45 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0404 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville à 106 mètres
- - Narbonne à 788 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Beauséjour à 242 mètres
- - Collège privé Institution Sévigné à 369 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 473 mètres
- - Lycée polyvalent privé Beauséjour, lycée des métiers de la santé et du social à 281 mètres
- - Ecole maternelle Helvétie à 319 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 276 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Niquet
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Niquet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Niquet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Niquet, 83 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Niquet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Niquet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Niquet dans son marché local
Prix du 10 Rue Niquet par rapport à la voie
Sur Rue Niquet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 724 €/m². Avec un prix moyen de 1 725 €/m², le 10 Rue Niquet se situe 0.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Niquet par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 710 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Niquet se situe 36.35 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 8.15 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne a baissé de 6.04 % sur 1 an et baissé de 7.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
