3 Rue Niquet, 11100 Narbonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Niquet, affiche un prix moyen de 1 731 €/m², supérieur de 1.76 % à celui du n°2 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 3 Rue Niquet, 11100 Narbonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Cité Est.
2 niveaux - 1 logement - 31 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0443 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville à 109 mètres
- - Narbonne à 830 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Beauséjour à 284 mètres
- - Collège privé Institution Sévigné à 408 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 515 mètres
- - Lycée polyvalent privé Beauséjour, lycée des métiers de la santé et du social à 324 mètres
- - Ecole maternelle Helvétie à 295 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 287 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Niquet
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Niquet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Niquet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Niquet, 75 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Niquet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Niquet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Niquet dans son marché local
Prix du 3 Rue Niquet par rapport à la voie
Sur Rue Niquet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 724 €/m². Avec un prix moyen de 1 731 €/m², le 3 Rue Niquet se situe 0.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Niquet par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 710 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Niquet se situe 36.13 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 8.53 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne a baissé de 6.04 % sur 1 an et baissé de 7.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
