2 Rue Niquet, 11100 Narbonne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Niquet, affiche un prix moyen de 1 701 €/m², inférieur de 1.56 % à celui du n°3 et du 1.73 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 2 Rue Niquet, 11100 Narbonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Cité Est.
3 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0370 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville à 115 mètres
- - Narbonne à 833 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Beauséjour à 287 mètres
- - Collège privé Institution Sévigné à 413 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 519 mètres
- - Lycée polyvalent privé Beauséjour, lycée des métiers de la santé et du social à 326 mètres
- - Ecole maternelle Helvétie à 300 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 282 mètres
Ventes au 2 Rue Niquet
Une vente a été recensée au 2 Rue Niquet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Niquet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Niquet, 71 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Niquet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Niquet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Niquet dans son marché local
Prix du 2 Rue Niquet par rapport à la voie
Sur Rue Niquet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 720 €/m². Avec un prix moyen de 1 701 €/m², le 2 Rue Niquet se situe 1.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Niquet par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 712 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Niquet se situe 37.28 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 6.65 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne a baissé de 5.98 % sur 1 an et baissé de 7.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
