2 Rue Niquet, 11100 Narbonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 720 €

de 1 536 € à 2 082 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 2 Rue Niquet, 11100 Narbonne, affiche un prix moyen de 1 720 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°3 et de 0.52 % à celui du n°5 a.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 2 Rue Niquet, 11100 Narbonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Cité Est.
3 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0370 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 11 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hôtel De Ville à 115 mètres
- Narbonne à 833 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Beauséjour à 287 mètres
- Collège privé Institution Sévigné à 413 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 519 mètres
- Lycée polyvalent privé Beauséjour, lycée des métiers de la santé et du social à 326 mètres
- Ecole maternelle Helvétie à 300 mètres
- Ecole élémentaire Jean Jaurès à 282 mètres

Ventes au 2 Rue Niquet

Une vente a été recensée au 2 Rue Niquet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

9 décembre 2020

240 000 €(1 437 €/m²)

MaisonMaison•7 pièces7 p•167 m²

2 Rue Niquet, 11100 Narbonne

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Rue Niquet(1 725€)

5 a Rue Niquet(1 729€)

8 Rue Niquet(1 723€)

27 a Cours de la Republique(1 742€)

Prix du 2 Rue Niquet dans son marché local

Prix du 2 Rue Niquet par rapport à la voie

Sur Rue Niquet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 724 €/m². Avec un prix moyen de 1 720 €/m², le 2 Rue Niquet se situe 0.23 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Niquet par rapport à Narbonne et à Aude

À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 841 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Niquet se situe 39.46 % en dessous de la moyenne de Narbonne et -12.6 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne baissé de 1.5 % sur 1 an et baissé de 2.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Cours de la Republique, 11100 Narbonne(2,004 €)

Impasse Jussieu, 11100 Narbonne(1,721 €)

Impasse Ponsard, 11100 Narbonne(1,722 €)

Passage de l’Ancien Courrier, 11100 Narbonne(1,749 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Niquet

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Niquet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.