4 Rue Niquet, 11100 Narbonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 566 €

de 1 377 € à 1 774 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue Niquet, 11100 Narbonne, affiche un prix moyen de 1 566 €/m²0 mais inférieur de 12.27 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 17 logements.

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À propos du 4 Rue Niquet, 11100 Narbonne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Cité Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 17 logements - 447 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0396 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 7 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hôtel De Ville à 119 mètres
- Narbonne à 805 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Beauséjour à 260 mètres
- Collège privé Institution Sévigné à 390 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 493 mètres
- Lycée polyvalent privé Beauséjour, lycée des métiers de la santé et du social à 298 mètres
- Ecole maternelle Helvétie à 320 mètres
- Ecole élémentaire Jean Jaurès à 266 mètres

Ventes au 4 Rue Niquet

Les 0 ventes au 4 Rue Niquet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue Niquet dans son marché local

Prix du 4 Rue Niquet par rapport à la voie

Sur Rue Niquet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 786 €/m². Avec un prix moyen de 1 566 €/m², le 4 Rue Niquet se situe 12.32 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Niquet par rapport à Narbonne et à Aude

À Narbonne, le prix moyen des appartements atteint 2 529 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Niquet se situe 38.08 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 34.01 % en dessous de celle de Aude.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Narbonne baissé de 0.36 % sur 1 an et augmenté de 7.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 040 €/m² au premier semestre 2020 à 2 538 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l'Ancien Courrier, 11100 Narbonne(1,957 €)

Passage de l’Ancien Courrier, 11100 Narbonne(1,982 €)

Rue Louis Blanc, 11100 Narbonne(2,104 €)

Rue Marcelin Coural, 11100 Narbonne(1,979 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue Niquet

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Niquet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.