23 Rue Octave Mirbeau, 11100 Narbonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Octave Mirbeau, affiche un prix moyen de 2 644 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°12 mais supérieur de 0.46 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 23 Rue Octave Mirbeau, 11100 Narbonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Cassayet.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0431 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mazagran à 85 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 249 mètres
- - Collège Jules Ferry à 246 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1094 mètres
- - Ecole D'Art et Beauté (Ecole Secondaire professionnelle privée) à 257 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 295 mètres
- - Ecole élémentaire Arago à 285 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Octave Mirbeau
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Octave Mirbeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Octave Mirbeau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Octave Mirbeau, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Octave Mirbeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Octave Mirbeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Octave Mirbeau dans son marché local
Prix du 23 Rue Octave Mirbeau par rapport à la voie
Sur Rue Octave Mirbeau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 748 €/m². Avec un prix moyen de 2 644 €/m², le 23 Rue Octave Mirbeau se situe 3.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Octave Mirbeau par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 710 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Octave Mirbeau se situe 2.44 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 65.77 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne a baissé de 6.04 % sur 1 an et baissé de 7.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
