25 bis Rue Octave Mirbeau, 11100 Narbonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 bis Rue Octave Mirbeau, affiche un prix moyen de 2 652 €/m², supérieur de 1.41 % à celui du n°14 mais inférieur de 7.37 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1905,
À propos du 25 bis Rue Octave Mirbeau, 11100 Narbonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1905, situé dans le quartier Cassayet.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0429 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mazagran à 66 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 261 mètres
- - Collège Jules Ferry à 261 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1122 mètres
- - Ecole D'Art et Beauté (Ecole Secondaire professionnelle privée) à 279 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 313 mètres
- - Ecole élémentaire Arago à 312 mètres
Absence de ventes récentes au 25 bis Rue Octave Mirbeau
Aucune vente n'a été recensée au 25 bis Rue Octave Mirbeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 bis Rue Octave Mirbeau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 bis Rue Octave Mirbeau, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 bis Rue Octave Mirbeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 bis Rue Octave Mirbeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 bis Rue Octave Mirbeau dans son marché local
Prix du 25 bis Rue Octave Mirbeau par rapport à la voie
Sur Rue Octave Mirbeau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 748 €/m². Avec un prix moyen de 2 652 €/m², le 25 bis Rue Octave Mirbeau se situe 3.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 bis Rue Octave Mirbeau par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 710 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 bis Rue Octave Mirbeau se situe 2.14 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 66.27 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne a baissé de 6.04 % sur 1 an et baissé de 7.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
