3 Rue Paul Albarel, 11100 Narbonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Paul Albarel, affiche un prix moyen de 3 242 €/m², supérieur de 5.98 % à celui du n°8 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 3 Rue Paul Albarel, 11100 Narbonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Vallière.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0455 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Passerelle Victor Hugo à 215 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 644 mètres
- - Collège Jules Ferry à 644 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1056 mètres
- - Lycée général et technologique Docteur Lacroix à 539 mètres
- - Ecole maternelle Fabre d'Eglantine à 571 mètres
- - Ecole élémentaire Bourg à 484 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Paul Albarel
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Paul Albarel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Paul Albarel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Paul Albarel, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Paul Albarel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Paul Albarel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Paul Albarel dans son marché local
Prix du 3 Rue Paul Albarel par rapport à la voie
Sur Rue Paul Albarel, le prix moyen des maisons s'établit à 3 026 €/m². Avec un prix moyen de 3 242 €/m², le 3 Rue Paul Albarel se situe 7.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Paul Albarel par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 710 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Paul Albarel se situe 19.63 % au-dessus de la moyenne de Narbonne et 103.26 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne a baissé de 6.04 % sur 1 an et baissé de 7.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
