8 Rue Paul Albarel, 11100 Narbonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Paul Albarel, affiche un prix moyen de 3 059 €/m², inférieur de 5.64 % à celui du n°3 mais supérieur de 10.27 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 8 Rue Paul Albarel, 11100 Narbonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Vallière.
2 niveaux - 1 logement - 158 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0409 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Passerelle Victor Hugo à 217 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 639 mètres
- - Collège Jules Ferry à 640 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1055 mètres
- - Lycée général et technologique Docteur Lacroix à 535 mètres
- - Ecole maternelle Fabre d'Eglantine à 573 mètres
- - Ecole élémentaire Bourg à 480 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Paul Albarel
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Paul Albarel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Paul Albarel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Paul Albarel, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Paul Albarel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Paul Albarel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Paul Albarel dans son marché local
Prix du 8 Rue Paul Albarel par rapport à la voie
Sur Rue Paul Albarel, le prix moyen des maisons s'établit à 3 026 €/m². Avec un prix moyen de 3 059 €/m², le 8 Rue Paul Albarel se situe 1.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Paul Albarel par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 710 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Paul Albarel se situe 12.88 % au-dessus de la moyenne de Narbonne et 91.79 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne a baissé de 6.04 % sur 1 an et baissé de 7.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
