13 Rue Paul Philoctete, 11100 Narbonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Paul Philoctete, affiche un prix moyen de 2 539 €/m², inférieur de 6.93 % à celui du n°12 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 13 Rue Paul Philoctete, 11100 Narbonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Égassiairal-Bonne Source.
1 niveau - 1 logement - 89 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0131 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Narbonne Ecole Pasteur à 177 mètres
- - Narbonne à 1303 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel, Lycée polyvalent Louise Michel à 616 mètres
- - Collège Cité à 977 mètres
- - Université de Perpignan - Via Domitia - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 245 mètres
- - Lycée polyvalent Louise Michel à 584 mètres
- - Ecole maternelle Marguerite Sol à 279 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 224 mètres
Ventes au 13 Rue Paul Philoctete
Une vente a été recensée au 13 Rue Paul Philoctete. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Paul Philoctete
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Paul Philoctete, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Paul Philoctete
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Paul Philoctete complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Paul Philoctete dans son marché local
Prix du 13 Rue Paul Philoctete par rapport à la voie
Sur Rue Paul Philoctete, le prix moyen des maisons s'établit à 2 888 €/m². Avec un prix moyen de 2 539 €/m², le 13 Rue Paul Philoctete se situe 12.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Paul Philoctete par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 710 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Paul Philoctete se situe 6.31 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 59.18 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne a baissé de 6.04 % sur 1 an et baissé de 7.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
