2 Rue Paul Vidal, 11100 Narbonne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Paul Vidal, affiche un prix moyen de 2 125 €/m², inférieur de 14.66 % à celui du n°3 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
1 biens vendus à l'adresse - 39 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Paul Vidal, 11100 Narbonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Saint-Salvayre.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0186 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Narbonne Pont De Carcassonne à 62 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 1135 mètres
- - Collège Jules Ferry à 1129 mètres
- - Ecole D'Art et Beauté (Ecole Secondaire professionnelle privée) à 791 mètres
- - Ecole maternelle Marx Dormoy à 447 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Brossolette à 136 mètres
Ventes au 2 Rue Paul Vidal
Une vente a été recensée au 2 Rue Paul Vidal. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Paul Vidal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Paul Vidal, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Paul Vidal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Paul Vidal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Paul Vidal dans son marché local
Prix du 2 Rue Paul Vidal par rapport à la voie
Sur Rue Paul Vidal, le prix moyen des maisons s'établit à 2 329 €/m². Avec un prix moyen de 2 125 €/m², le 2 Rue Paul Vidal se situe 8.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Paul Vidal par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 704 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Paul Vidal se situe 21.41 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 8.7 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne a baissé de 6.25 % sur 1 an et baissé de 7.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 106 250 € au 2 Rue Paul Vidal à Narbonne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 313 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 656 € en assurant vous-même les visites, ou 1 328 € si le professionnel les prend en charge.
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