39 Rue Paul Vidal, 11100 Narbonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue Paul Vidal, affiche un prix moyen de 2 368 €/m², supérieur de 7.05 % à celui du n°37 mais inférieur de 0.67 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 39 Rue Paul Vidal, 11100 Narbonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Saint-Salvayre.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0163 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Bert à 75 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 1294 mètres
- - Collège Georges Brassens à 1071 mètres
- - Etablissement secondaire privé de la Culture et de l'Education (Ecole du second degré général privée) à 756 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 277 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Zola à 246 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Rue Paul Vidal
Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue Paul Vidal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Rue Paul Vidal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Rue Paul Vidal, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°39 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Rue Paul Vidal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Rue Paul Vidal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue Paul Vidal dans son marché local
Prix du 39 Rue Paul Vidal par rapport à la voie
Sur Rue Paul Vidal, le prix moyen des maisons s'établit à 2 329 €/m². Avec un prix moyen de 2 368 €/m², le 39 Rue Paul Vidal se situe 1.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue Paul Vidal par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 710 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue Paul Vidal se situe 12.62 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 48.46 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne a baissé de 6.04 % sur 1 an et baissé de 7.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
