39 Rue Paul Vidal, 11100 Narbonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 252 €

de 1 688 € à 3 171 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 39 Rue Paul Vidal, 11100 Narbonne, affiche un prix moyen de 2 252 €/m², supérieur de 2.69 % à celui du n°37 mais inférieur de 4.5 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1968,

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À propos du 39 Rue Paul Vidal, 11100 Narbonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Saint-Salvayre.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0163 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Paul Bert à 75 mètres
- Narbonne à 1628 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 1294 mètres
- Collège Georges Brassens à 1071 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1468 mètres
- Etablissement secondaire privé de la Culture et de l'Education (Ecole du second degré général privée) à 756 mètres
- Ecole maternelle Paul Bert à 277 mètres
- Ecole élémentaire Emile Zola à 246 mètres

Absence de ventes récentes au 39 Rue Paul Vidal

Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue Paul Vidal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

37 Rue Paul Vidal(2 193€)

33 Rue Paul Vidal(2 358€)

35 Rue Paul Vidal(2 361€)

24 Rue Paul Vidal(2 367€)

31 Rue Paul Vidal(2 353€)

29 Rue Paul Vidal(2 446€)

22 b Rue Paul Vidal(2 351€)

2 Rue Frederic Enghels(2 421€)

Prix du 39 Rue Paul Vidal dans son marché local

Prix du 39 Rue Paul Vidal par rapport à la voie

Sur Rue Paul Vidal, le prix moyen des maisons s'établit à 2 338 €/m². Avec un prix moyen de 2 252 €/m², le 39 Rue Paul Vidal se situe 3.68 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 39 Rue Paul Vidal par rapport à Narbonne et à Aude

À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 841 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue Paul Vidal se situe 20.73 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 14.43 % au-dessus de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne baissé de 1.5 % sur 1 an et baissé de 2.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Bordeaux, 11100 Narbonne(2,320 €)

Impasse de Budapest, 11100 Narbonne(2,241 €)

Impasse Pierre Brossolette, 11100 Narbonne(2,437 €)

Rue Frederic Enghels, 11100 Narbonne(2,708 €)

Quelques biens en vente à proximité du 39 Rue Paul Vidal

Les biens actuellement en vente autour du 39 Rue Paul Vidal apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.