44 b Rue Paul Vieu, 11100 Narbonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 150 €

de 1 888 € à 2 697 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 44 b Rue Paul Vieu, 11100 Narbonne, affiche un prix moyen de 2 150 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°44 a et de 5.58 % à celui du n°44.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 22 logements.

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À propos du 44 b Rue Paul Vieu, 11100 Narbonne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Anatole France-Mayral à dominante résidentielle.
3 niveaux - 22 logements - 28 parkings - 572 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0133 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Stade à 337 mètres
- Narbonne à 1431 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 861 mètres
- Collège Jules Ferry à 852 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1204 mètres
- Ecole D'Art et Beauté (Ecole Secondaire professionnelle privée) à 483 mètres
- Ecole maternelle Marx Dormoy à 288 mètres
- Ecole élémentaire Pierre Brossolette à 206 mètres

Ventes au 44 b Rue Paul Vieu

Les 0 ventes au 44 b Rue Paul Vieu constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 44 b Rue Paul Vieu dans son marché local

Prix du 44 b Rue Paul Vieu par rapport à la voie

Sur Rue Paul Vieu, le prix moyen des appartements s'établit à 1 988 €/m². Avec un prix moyen de 2 150 €/m², le 44 b Rue Paul Vieu se situe 8.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 44 b Rue Paul Vieu par rapport à Narbonne et à Aude

À Narbonne, le prix moyen des appartements atteint 2 529 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 b Rue Paul Vieu se situe 14.99 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 9.4 % en dessous de celle de Aude.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Narbonne baissé de 0.36 % sur 1 an et augmenté de 7.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 040 €/m² au premier semestre 2020 à 2 538 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Pierre Brossolette, 11100 Narbonne(2,327 €)

Impasse Reaumur, 11100 Narbonne(2,022 €)

Avenue des Cevennes, 11100 Narbonne(2,096 €)

Avenue de Bordeaux, 11100 Narbonne(2,054 €)

Biens en vente à proximité du 44 b Rue Paul Vieu

Les biens actuellement en vente autour du 44 b Rue Paul Vieu apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.