8 Rue Paul Vieu, 11100 Narbonne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Paul Vieu, affiche un prix moyen de 2 397 €/m², inférieur de 12.23 % à celui du n°14 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 8 Rue Paul Vieu, 11100 Narbonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Anatole France-Mayral.
2 niveaux - 1 logement - 938 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0749 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Narbonne - Charles Trenet à 90 mètres
- - Narbonne à 1174 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 684 mètres
- - Collège Jules Ferry à 670 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 927 mètres
- - Ecole D'Art et Beauté (Ecole Secondaire professionnelle privée) à 273 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 207 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 224 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Paul Vieu
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Paul Vieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Paul Vieu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Paul Vieu, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Paul Vieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Paul Vieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Paul Vieu dans son marché local
Prix du 8 Rue Paul Vieu par rapport à la voie
Sur Rue Paul Vieu, le prix moyen des maisons s'établit à 2 531 €/m². Avec un prix moyen de 2 397 €/m², le 8 Rue Paul Vieu se situe 5.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Paul Vieu par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 704 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Paul Vieu se situe 11.35 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 22.61 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne a baissé de 6.25 % sur 1 an et baissé de 7.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 119 850 € au 8 Rue Paul Vieu à Narbonne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 993 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 996 € en assurant vous-même les visites, ou 1 498 € si le professionnel les prend en charge.
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